La zone B2 Duflot n'est pas éligible au dispositif de défiscalisation. Seules les zones A bis, A et B1 ouvrent droit à la réduction d'impôt car elles correspondent aux territoires en tension locative. La zone non éligible Duflot B2 englobe les villes entre 50 000 et 250 000 habitants.
Si vous possédez un bien en zone B2 investissement, d'autres dispositifs existent : la loi Malraux pour l'immobilier ancien en secteur sauvegardé, le statut LMNP pour la location meublée ou les monuments historiques. Consultez un conseiller en gestion de patrimoine pour identifier la stratégie fiscale adaptée à votre situation.
