L'investissement Duflot Bordeaux s'inscrit en zone B1, avec un plafond de loyer à 10,07 €/m². La métropole bordelaise connaît une forte croissance démographique depuis l'arrivée de la LGV Paris-Bordeaux (2017) qui attire de nouveaux habitants et entreprises. Les quartiers Bordeaux Euratlantique et les Bassins à Flot sont particulièrement recherchés.
Le marché immobilier bordelais a connu une forte hausse des prix, mais la rentabilité locative Bordeaux reste attractive pour les investisseurs qui ont acquis avant le pic de 2019-2021. Prévoyez un budget acquisition entre 200 000 et 300 000 € pour un T2 ou T3 dans les quartiers tendus de la métropole.
